一、招标条件

　　本招标项目J9集团公司官网商务楼电梯维保项目已由相关部门批准建设，项目业主为盐城市J9集团公司官网置业有限公司，建设资金来自国有自筹，已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

　　二、项目概况

　　1、项目名称：J9集团公司官网商务楼电梯维保项目。

　　2、项目地点：盐城J9集团公司官网商务楼。

　　3、项目规模：维保服务费约10万元/年。

　　4、招标范围及内容：主要包含(但不限于)J9集团公司官网商务楼12部电梯的全大包维修保养服务，以及负责办理电梯年检申报、配合检验并承担年检相关费用(包含检验费、复检费及因年检产生的整改费用)，确保通过年检。本次招标维保服务的电梯数量共计12 部，电梯品牌均为通力，所有电梯中最大额定载重量1600kg、最大额定速度2.5m/s。具体参数以现场实际勘察为准，招标人保留对招标范围及内容、工作量进行变更或增减的权利。

　　5、维保服务期限：自合同签订之日起三年，合同一年一签，若中标人的服务不满足招标人考核要求，招标人有权不续签合同。合同每年期满，经双方协商一致续签合同，续签不超过两次。续签合同价执行中标价。

　　6、维保质量要求：确保所有电梯设备安全稳定运行，并能通过有关部门的验收、获得行业主管部门颁发的有效的《电梯使用标志》。

　　7、维保标准要求：电梯维保必须按照国家相关标准进行，这些标准包括《电梯安全技术规范》、《电梯维修规范》、《电梯安全管理规定》、《电梯使用管理与维护保养规则》等，维保人员应按照现行电梯使用维护管理标准完成半月、月、季度、半年及年保养项目，并做好维护保养记录，保证电梯的安全运行，中标人须提供24小时应急响应服务，且能在接到故障或事故报警后30分钟内到达现场处理，直至故障和事故排除。

　　8、本次招标划分为 1 个标段。

　　三、投标人应当具备的资格条件

　　1、投标人资质等级要求：投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人企业，且具有行政主管部门核发的有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证(电梯)》【同时满足:类别品种(或类型)包含曳引驱动电梯或曳引驱动乘客电梯，施工类别包含维修，级别达到B级及以上】，或取得《中华人民共和国特种设备生产许可证》(同时满足:许可项目包含电梯修理，许可子项目包含曳引驱动电梯或曳引驱动乘客电梯，许可参数V和Q满足本项目招标规模中最大额定载重量、最大额定速度要求)。

　　2、项目负责人资质和要求：拟派项目负责人须具有有效期内的《特种设备作业人员证》(作业项目:电梯作业)，或具有电梯安装(维修)上岗证书(特种设备作业项目T)。

　　3、业绩要求：投标人自2023年8月1日以来(以合同签订日期为准),至少承担过一项年度合同金额达8万元及以上的电梯维保项目业绩。投标时须提供业绩合同复印件，如业绩合同中未能体现上述指标的，须同时提供项目业绩业主证明材料原件。

　　4、投标申请人的委托代理人及投标承诺的项目负责人均为本单位的正式职工，投标时提供从2026年5月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。(退休人员提供在本单位相关证明)。

　　5、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

　　6、信誉要求：投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

　　7、投标人须是未与J9集团公司官网集团产生过解除合同及合同纠纷等行为的单位。

　　8、本项目严禁挂靠。招标项目公示之后、中标通知书发出之前履行约谈法定代表人的程序，如此时发现挂靠：①取消其中标资格;②没收投标保证金;③追究其耽误招标人工期、各项费用损失之法律责任。如在中标之后发现其挂靠，则①立即清退出场;②没收全部履约保证金;③承担招标人延期施工等一切损失;④终身禁止参与J9集团公司官网集团所有项目;⑤上报建设主管部门，将其列入黑名单。

　　9、本次招标不接受联合体投标，中标后不得以任何方式进行转包与分包。

　　10、符合相关法律、法规规定的其他要求。

　　四、投标保证金

　　本项目投标保证金数额为人民币壹仟伍佰元整(¥1,500.00)，详见招标文件。

　　五、招标文件的获取

　　凡有意参与投标的申请人，请于招标公告发布之日起至投标截止时间前(每日上午8:30至11:30，下午14:30至18:00)，携带单位介绍信原件或授权委托书原件、委托代理人身份证前往盐城市建业工程咨询有限公司获取招标文件(地址：盐城市范公中路89号嘉元广场东区幢北17层窗口(一);联系人：徐女士，联系电话：0515-88382020、15305101706)，逾期不再受理。

　　六、投标截止时间

　　1、投标截止时间为：2026年9月9日15时00分。

　　2、逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

　　七、评标办法

　　合理低价法，详见招标文件。

　　八、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚。

　　九、联系方式

　　招标单位：盐城市J9集团公司官网置业有限公司

　　联 系 人：王先生

　　联系电话：0515-80552032

　　代理机构：盐城市建业工程咨询有限公司

　　联 系 人：王女士

　　联系电话：17802591682

　　纪委监督电话：0515-80552012